房屋检测鉴定的重要性 很多人都会等到房子出现了大的问题才去进行相关的房屋检测,那个时候就要付出更大的代价。我院接触的比较多的也是房屋安全性检测的相关项目,房屋检测就是为了给居住着提供安全的场所。那么常见的房屋安全鉴定有哪些呢? 1、房屋安全性检测主要为上世纪50年代建造的房屋,属于很*出现问题的房屋。鉴定的复杂程度可以根据现场的实际情况来做出判断,此种类型的房屋往往受使用环境的因素来影响的。 2、房屋改造结构的安全鉴定。此类型的房屋主要是改造内部整体结构或加大了房屋的荷载等。检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生了影响,是不是满足规范的相关要求。 3、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行房屋安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是不是会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘和鉴定。 4、自然灾害,火灾造成的房屋破坏房屋严重受损的程度的检测,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是不是为危房。此类型鉴定需要准备的工作要十分的充分,能够随时的进驻到现场,有相应的应急救援方案和补救措施。 5、房屋抗震安全鉴定,受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响,近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行,足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。 6、施工周边房屋安全影响鉴定该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定、阶段性安全鉴定以及终结安全鉴定。根据施工的相关计划,实时的进行跟踪鉴定和相关检测工作,发现问题及时汇报反馈。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥 善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系,必要时可以申请**相关部门介入协商解决矛盾冲突。 7、**房屋安全鉴定,此类型多发生于民事纠纷,由法院给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。 如您有房屋安全检测及其他用房方面的需求请百度《中政建研工程技术研究院江西分院》我公司业务范围:主体结构检测;地基基桩检测;无损检测;房屋安全鉴定;加固设计;加固施工;工业及民用建筑物可靠性鉴定;公路工程检测;热控、电气仪表检测;建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务;建筑节能检测;室内环境检测;建筑材料见证取样检测;防雷装置检测;玻璃幕墙检测;建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测;特种设备(塔式起重机、升降机)的检测;建筑工程质量检测;计量检测与校准;建筑工程测量;测绘服务;隧道检测;工程勘察;消防工程检测;毛呸房验房;精装房验房。