房屋危险性定量鉴定

一、房屋危险性定量鉴定有关内部鉴定
       1.房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
       2.房屋的倾斜、变形；
       3.地基基础的变形情况；
       4.房屋外观损伤和破坏情况；
       5.房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
       6.房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
       根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。
二、房屋危险性定量鉴定内容
      （1）一般规定
       房屋危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。
      （2）房屋危险性鉴定综合评定
        房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
        全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：1) 各构件的破损程度；2) 破损构件在整幢房屋结构中的重要性；3) 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；4) 结构整体周围环境的影响；5) 有损结构安全的人为因素和危险状况；6) 结构破损后的可修复性；7) 破损构件带来的经济损失。
       （3）房屋危险性定量鉴定地基部分规定
        地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部份，地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与上部结构连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
     （4）砌体结构构件危险性鉴定
       砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
      （5）木结构构件危险性鉴定
      木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
      （6）石结构构件危险性鉴定
      石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
      （7）生土结构构件危险性鉴定
        生土结构构件应重点检查连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，生土承重墙体变形和裂缝状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
     （8）混凝土结构构件危险性鉴定
      混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
      （9） 钢结构构件危险性鉴定
       钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
       如您有房屋安全检测及其他用房方面的需求请百度《中政建研工程技术研究院江西分院》我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。